Sr. Pablo Astete Mermoud
Alcalde Villa Rica
Presente
Según lo acordado en la última reunión del Concejo Municipal, deseo hacer las siguientes observaciones a la ordenanza juegos electrónicos:
1.- En Vistos se deberían agregar además las normas indicadas en el Art.3
2.- Art.7 letra c. La norma que regula fuentes fijas de ruidos como en este caso es el D.S N°146 del MINSEGPRES, de manera que debería citarse tal norma a cumplir. Verificar por favor
3.- Art.7 letra e. Respecto de los baños debe chequearse con normas sanitarias, ya que si trabaja una mujer en el local debe haber un baño de mujeres y un segundo para clientes. Revisar con Of. Acción Sanitaria por favor
4.- Art.8. Tengo dudas que el municipio por una ordenanza pueda restrigir una actividad económica limitando el número de máquinas. No creo que esté facultado para ello. Rogaría revisar por favor
5.- Art.12. Tengo dudas que el municipio pueda gravar a las máquinas con el pago de un derecho. El Art.42 indica que el municipio puede establecer derechos no regulados, pero sólo para servicios que preste éste. En este caso el municipio no efectúa ningún servicio asociado a estos locales. Revisar por favor.
6.- Art.1 Transitorio. Parece razonable aumentar a 6 meses el plazo para regularizar situación ya que no tan sólo se deben periciar máquinas , si no también cumplir normas dentro del local que requirá cambios en algunos casos estructurales.
7.- Se debería agragar como requisito un certificado de redes eléctricas conforme a las normas SEC, ya que uno de los problemas es que los locales a vaces tienen problemas eléctricos que puden constituir riesgos, por no respeto de normas
Atte
Victor Durán Rivera
Concejal
martes, 13 de diciembre de 2011
OBSERVACIONES PROPUESTA ORDENANZA LOCAL FACHADAS
Sr. Pablo Astete Mermoud
Alcalde Villa Rica
Presente
De acuerdo a lo convenido adjunto observaciones Propuesta Ordenanza Municipal Fachadas para la Comuna de Villarrica:
1.- Art.1. Revisada la OGUC no me queda claro legalmente que podamos aprobar y aplicar la presenta ordenanza desvinculada del proceso de aprobación de la Actualización del PRC, ya que muchas de estas regulaciones deberían estar contenidas en la Ordenanza del PRC. En aspectos como portales por ejemplo según mi parecer es claro que regulaciones específicas deben estar en la Ordenanza del PRC. Ver Art.10 presente propuesta.Rogaría aclarar por favor.
2.- Se debería reevaluar la zona de influencia de la propuesta de ordenanza. Se requiere un informe técnico de justificación del por qué se propone normar estas zonas del PRC y así considerar dicho informe en los Vistos.
3.- En Vistos de cita a acuerdo de Concejo Municipal para otra ordenanza ( Juegos Electrónicos)
4.- En Vistos de debería considerar la Ordenanza del PRC vigente y D.S N°547/2003 Ministerio Economía que declara a Villarrica como Zona de Interés Turística ZOIT.
5.- Art.7 , 9 y 10 deberían estar contenidos en el capítulo VI de Infracciones y Multas. Debería incorporarse también la fiscalización señalando que podrán fiscalizar inspectores municipales y Carabineros de Chile.
6.- Art.7. Se debería reevaluar la multa de 1,5% del valor de las obras. Se debería señalar que puede estar entre 0,5% y 20% del valor de las obras según legislación vigente , dejando al Juez de Policía Local aplicar multa entre esos rangos.
7.- Art.12. No existe el Art.478 de la OGUC. Aclarar por favor
8.- Art 21. No corresponde en esta ordenanza prohibir el comercio estacionado en la vía pública en las zonas reguladas. Es materia de ordenanza específica sobre la materia.
9.- Art.23. Segú Art.2.7.10 OGUC la regulación de publicidad y propaganda debe regirse por una ordenanza local de Propaganda y Publicidad específica, de manera que habría que incorporar en la actual ordenanza de publicidad los cambios propuestos en la ordenanza de fachadas. En este sentido se sugiere que letreros sólo puedan ser instalados en forma paralela a la fachada y no en forma perpendicular. También se podría discriminar por pagos de derechos municipales más caros para estos últimos y así desincentivar su uso.
10.- Art.32. Se debería establecer un mínimo de multa , pero no un máximo de 2,5 a 3 UTM , ya que según la LOCM se puede aplicar una multa hasta 5 UTM. Se debería dejar a Juez aplicar el máximo según méritos.
Nota:
.- Se debería considerar regular el enmascaramiento de antenas de celulares como palmas o similares para evitar impacto visual, si la legislación lo permite
.- Se debería considerar ayuda económica municipal mediante proyectos concursables para familias de bajo ingresos para mejorar sus fachadas
.- Parece razonable discutir esta ordenanza con organizaciones de Villarrica y particularmente de Licán Ray, ya que eventualmente podrían ellos querer una identidad distinta a la de la localidad de Villarrica.
.- Sería ideal contar con dibujos de fachadas de cómo quedarían algunos edificios de la ciudad, para hacerse una idea de la nueva normativa
Atte
Victor Durán Rivera
Concejal
Alcalde Villa Rica
Presente
De acuerdo a lo convenido adjunto observaciones Propuesta Ordenanza Municipal Fachadas para la Comuna de Villarrica:
1.- Art.1. Revisada la OGUC no me queda claro legalmente que podamos aprobar y aplicar la presenta ordenanza desvinculada del proceso de aprobación de la Actualización del PRC, ya que muchas de estas regulaciones deberían estar contenidas en la Ordenanza del PRC. En aspectos como portales por ejemplo según mi parecer es claro que regulaciones específicas deben estar en la Ordenanza del PRC. Ver Art.10 presente propuesta.Rogaría aclarar por favor.
2.- Se debería reevaluar la zona de influencia de la propuesta de ordenanza. Se requiere un informe técnico de justificación del por qué se propone normar estas zonas del PRC y así considerar dicho informe en los Vistos.
3.- En Vistos de cita a acuerdo de Concejo Municipal para otra ordenanza ( Juegos Electrónicos)
4.- En Vistos de debería considerar la Ordenanza del PRC vigente y D.S N°547/2003 Ministerio Economía que declara a Villarrica como Zona de Interés Turística ZOIT.
5.- Art.7 , 9 y 10 deberían estar contenidos en el capítulo VI de Infracciones y Multas. Debería incorporarse también la fiscalización señalando que podrán fiscalizar inspectores municipales y Carabineros de Chile.
6.- Art.7. Se debería reevaluar la multa de 1,5% del valor de las obras. Se debería señalar que puede estar entre 0,5% y 20% del valor de las obras según legislación vigente , dejando al Juez de Policía Local aplicar multa entre esos rangos.
7.- Art.12. No existe el Art.478 de la OGUC. Aclarar por favor
8.- Art 21. No corresponde en esta ordenanza prohibir el comercio estacionado en la vía pública en las zonas reguladas. Es materia de ordenanza específica sobre la materia.
9.- Art.23. Segú Art.2.7.10 OGUC la regulación de publicidad y propaganda debe regirse por una ordenanza local de Propaganda y Publicidad específica, de manera que habría que incorporar en la actual ordenanza de publicidad los cambios propuestos en la ordenanza de fachadas. En este sentido se sugiere que letreros sólo puedan ser instalados en forma paralela a la fachada y no en forma perpendicular. También se podría discriminar por pagos de derechos municipales más caros para estos últimos y así desincentivar su uso.
10.- Art.32. Se debería establecer un mínimo de multa , pero no un máximo de 2,5 a 3 UTM , ya que según la LOCM se puede aplicar una multa hasta 5 UTM. Se debería dejar a Juez aplicar el máximo según méritos.
Nota:
.- Se debería considerar regular el enmascaramiento de antenas de celulares como palmas o similares para evitar impacto visual, si la legislación lo permite
.- Se debería considerar ayuda económica municipal mediante proyectos concursables para familias de bajo ingresos para mejorar sus fachadas
.- Parece razonable discutir esta ordenanza con organizaciones de Villarrica y particularmente de Licán Ray, ya que eventualmente podrían ellos querer una identidad distinta a la de la localidad de Villarrica.
.- Sería ideal contar con dibujos de fachadas de cómo quedarían algunos edificios de la ciudad, para hacerse una idea de la nueva normativa
Atte
Victor Durán Rivera
Concejal
lunes, 12 de diciembre de 2011
DENUNCIA FISCALIA MALVERSACION FONDOS PUBLICOS MUNICIPIO
Sres. Fiscalía Villarrica
Presente
Villarrica, 12 de diciembre de 2011
Por intermedio de la presente en ejercicio del derecho otorgado por los artículos 172 y 173 del Código Procesal Penal, vengo en denunciar ante la Fiscalía Local de Villarrica la contravención a la Ley N°20.248 sobre Subvención Escolar Preferencial por parte de la I. Municipalidad de Villarrica entre los años 2010 y 2011, según Informe Nº24 de fecha 28 octubre de 2011 emitido por la Contraloría Regional de La Araucanía y conocido por el Concejo Municipal con fecha miércoles 7 de diciembre de 2011, el cual adjunto, en que se acredita que se destinaron al menos $310.350.775 a gastos no permitidos por dicha ley. En específico dichos antecedentes constan en el citado informe en Título IV numeral 1 y 2, págs Nº9, 10 y 12. De tal modo se configura el delito de malversación de caudales públicos penado por el Art.236 del Código Penal, tal como se deduce en el citado informe en el Título IV Numeral 1 inciso final, pues se expresa : “Vulnerando con ello lo establecido en los artículos 1° y 6° letra e) de la Ley N° 20.248 “ y confirmado tal ilegalidad en numeral 2 párrafo final en que se determina “Por cuanto se ha transgredido lo establecido en los artículos 1° y 6° letra e) de la Ley N° 20.248 sobre utilización de recursos SEP”.
Por tanto Ruego Sr. Fiscal, decretar todas las diligencias que sean necesarias para la investigación y el pleno esclarecimiento de los hechos, determinar las responsabilidades en contra de los presuntos responsables y solicitar las sanciones penales correspondientes.
Quiero finalmente expresar que esta contravención a la legislación vigente es de la mayor gravedad, dado que estos fondos debieron haber sido destinados única y exclusivamente a mejorar la calidad de la educación de niños y niñas vulnerables de los establecimientos escolares municipales a cargo del municipio de Villarrica, lo que no aconteció, pues fueron aplicados y asignados a fines distintos a los indicados por la ley, lo cual provocó sin duda, daño y entorpecimiento en la gestión municipal de mejorar la calidad de educación de los niños más pobres de la comuna.
Esperando se consideren estos antecedentes, le saluda atentamente
Víctor Durán Rivera
Concejal Villarrica
Presente
Villarrica, 12 de diciembre de 2011
Por intermedio de la presente en ejercicio del derecho otorgado por los artículos 172 y 173 del Código Procesal Penal, vengo en denunciar ante la Fiscalía Local de Villarrica la contravención a la Ley N°20.248 sobre Subvención Escolar Preferencial por parte de la I. Municipalidad de Villarrica entre los años 2010 y 2011, según Informe Nº24 de fecha 28 octubre de 2011 emitido por la Contraloría Regional de La Araucanía y conocido por el Concejo Municipal con fecha miércoles 7 de diciembre de 2011, el cual adjunto, en que se acredita que se destinaron al menos $310.350.775 a gastos no permitidos por dicha ley. En específico dichos antecedentes constan en el citado informe en Título IV numeral 1 y 2, págs Nº9, 10 y 12. De tal modo se configura el delito de malversación de caudales públicos penado por el Art.236 del Código Penal, tal como se deduce en el citado informe en el Título IV Numeral 1 inciso final, pues se expresa : “Vulnerando con ello lo establecido en los artículos 1° y 6° letra e) de la Ley N° 20.248 “ y confirmado tal ilegalidad en numeral 2 párrafo final en que se determina “Por cuanto se ha transgredido lo establecido en los artículos 1° y 6° letra e) de la Ley N° 20.248 sobre utilización de recursos SEP”.
Por tanto Ruego Sr. Fiscal, decretar todas las diligencias que sean necesarias para la investigación y el pleno esclarecimiento de los hechos, determinar las responsabilidades en contra de los presuntos responsables y solicitar las sanciones penales correspondientes.
Quiero finalmente expresar que esta contravención a la legislación vigente es de la mayor gravedad, dado que estos fondos debieron haber sido destinados única y exclusivamente a mejorar la calidad de la educación de niños y niñas vulnerables de los establecimientos escolares municipales a cargo del municipio de Villarrica, lo que no aconteció, pues fueron aplicados y asignados a fines distintos a los indicados por la ley, lo cual provocó sin duda, daño y entorpecimiento en la gestión municipal de mejorar la calidad de educación de los niños más pobres de la comuna.
Esperando se consideren estos antecedentes, le saluda atentamente
Víctor Durán Rivera
Concejal Villarrica
viernes, 9 de diciembre de 2011
PROPUESTAS MEJORAMIENTO PROYECTO PLAZOLETA MUNICIPAL
Sr. Pablo Astete Mermoud
Alcalde Villa Rica
Presente
Por intermedio de la presente adjunto observaciones al proyecto Plazoleta Municipal, según lo acordado con Crea Espacio, en jornada participación ciudadana:
1.- Se debería contemplar en esta etapa el nuevo diseño global de la plaza de armas y no sólo el frontis del municipio/gimnasio, de manera de postular a fondos complementarios en una segunda etapa. Ideal si se financia la remodelación en forma global. En la actualidad hay destinados sólo $350 millones para las obras.
2.- Se debería evaluar desde el punto de vista arquitectónico la forma de proyectar la plazoleta con una proyección al lago y no dando la "espalda" a éste. La ciudad de Villarrica creció dando la "espalda" al lago y "mirando" hacia la estación de ferrocarriles, la cual en la actualidad no existe. Los esfuerzos deben estar encaminados a que las nuevas construcciones "miren" hacia el lago.
3.- Evaluar la pertinencia de las obras para desfiles, ya que la prioridad municipal es trasladar los desfiles a la Costanera. De hecho así se ha estado haciendo en el último tiempo
4.- Se debería mantener las áreas verdes existentes. Según Tesis para optar al título de Geógrafa de Claudia Botello contamos sólo con 6,4 m2 de áreas verdes/hab., siendo el recomendado por la Organización Mundial de la Salud 9 m2/hab.
5.- De acuerdo a la experiencia con los juegos de agua frente al municipio existentes en la actualidad, no parece recomendable considerarlos en la propuesta. Existen serios problemas de mantención de los sistemas hidráulicos y costos de mantención. Se debería señalar costos de mantención y entregar manual de mantención para evaluar.
6.- Se debería considerar bebederos pedestales de agua para la comunidad
7.- Se debería considerar en lo que corresponda la propuesta de Ordenanza Municipal de Fachadas ( en proceso de revisión por el Concejo Municipal), en especial la materialidad que se exigirá, de manera de usar esta materialidad en las obras relacionadas.
8.- La propuesta de acumulación de aguas lluvias en estanques para riego y el manejo del agua lluvia no acumulada en éstos al disminuir las áreas de infiltración por eliminación de áreas verdes , requiere un estudio hidrológico y soluciones de evacuación. A modo de ejemplo según mapa de precipitaciones máximas de 1,2 y 3 días de la DGA e interpolando isoyetas para la zona del proyecto, se determina que la precipitación en 24 hrs con período de retorno de 10 años es igual a 120 mm y proyectado a una hora es de 25 mm. 1 mm de agua caída por hectárea equivale a 10 m3 de agua. De esta manera si tendremos 6.000 m2., de superficie dura, se acumularán 6 m3, lo que equivale que sólo en una hora se produzcan 150 m3 de aguas lluvia considerando una lluvia sólo con un periodo de retorno de 10 años.
Nota: Como contexto debo señalar que en lo personal soy partidario de hacer un nuevo edificio municipal donde se emplaza el actual hospital, ya que se construirá un nuevo centro asistencial en los próximos años, liberando el terreno donde hoy se ubica el municipio cómo área verde. Si bien el terreno es del Ministerio de Salud, es necesario hacer las gestiones para su traspado al municipio. Se debe recordar que el municipio de Villarrica se ubicaba cercano a ese terreno a orillas del lago.
Atte
Victor Durán Rivera
Concejal
Alcalde Villa Rica
Presente
Por intermedio de la presente adjunto observaciones al proyecto Plazoleta Municipal, según lo acordado con Crea Espacio, en jornada participación ciudadana:
1.- Se debería contemplar en esta etapa el nuevo diseño global de la plaza de armas y no sólo el frontis del municipio/gimnasio, de manera de postular a fondos complementarios en una segunda etapa. Ideal si se financia la remodelación en forma global. En la actualidad hay destinados sólo $350 millones para las obras.
2.- Se debería evaluar desde el punto de vista arquitectónico la forma de proyectar la plazoleta con una proyección al lago y no dando la "espalda" a éste. La ciudad de Villarrica creció dando la "espalda" al lago y "mirando" hacia la estación de ferrocarriles, la cual en la actualidad no existe. Los esfuerzos deben estar encaminados a que las nuevas construcciones "miren" hacia el lago.
3.- Evaluar la pertinencia de las obras para desfiles, ya que la prioridad municipal es trasladar los desfiles a la Costanera. De hecho así se ha estado haciendo en el último tiempo
4.- Se debería mantener las áreas verdes existentes. Según Tesis para optar al título de Geógrafa de Claudia Botello contamos sólo con 6,4 m2 de áreas verdes/hab., siendo el recomendado por la Organización Mundial de la Salud 9 m2/hab.
5.- De acuerdo a la experiencia con los juegos de agua frente al municipio existentes en la actualidad, no parece recomendable considerarlos en la propuesta. Existen serios problemas de mantención de los sistemas hidráulicos y costos de mantención. Se debería señalar costos de mantención y entregar manual de mantención para evaluar.
6.- Se debería considerar bebederos pedestales de agua para la comunidad
7.- Se debería considerar en lo que corresponda la propuesta de Ordenanza Municipal de Fachadas ( en proceso de revisión por el Concejo Municipal), en especial la materialidad que se exigirá, de manera de usar esta materialidad en las obras relacionadas.
8.- La propuesta de acumulación de aguas lluvias en estanques para riego y el manejo del agua lluvia no acumulada en éstos al disminuir las áreas de infiltración por eliminación de áreas verdes , requiere un estudio hidrológico y soluciones de evacuación. A modo de ejemplo según mapa de precipitaciones máximas de 1,2 y 3 días de la DGA e interpolando isoyetas para la zona del proyecto, se determina que la precipitación en 24 hrs con período de retorno de 10 años es igual a 120 mm y proyectado a una hora es de 25 mm. 1 mm de agua caída por hectárea equivale a 10 m3 de agua. De esta manera si tendremos 6.000 m2., de superficie dura, se acumularán 6 m3, lo que equivale que sólo en una hora se produzcan 150 m3 de aguas lluvia considerando una lluvia sólo con un periodo de retorno de 10 años.
Nota: Como contexto debo señalar que en lo personal soy partidario de hacer un nuevo edificio municipal donde se emplaza el actual hospital, ya que se construirá un nuevo centro asistencial en los próximos años, liberando el terreno donde hoy se ubica el municipio cómo área verde. Si bien el terreno es del Ministerio de Salud, es necesario hacer las gestiones para su traspado al municipio. Se debe recordar que el municipio de Villarrica se ubicaba cercano a ese terreno a orillas del lago.
Atte
Victor Durán Rivera
Concejal
martes, 6 de diciembre de 2011
TABLA SESION CONCEJO MUNICIPAL 7 DICIEMBRE
ERIC GUTIERREZ SAN MARTIN, SECRETARIO MUNICIPAL (S) Y DE CONCEJO, saluda con especial atención a los Srs. Concejales, y de acuerdo con la Ley Nº 18.695, Art. 84, Inciso 3º; por expresa disposición del Alcalde hago llegar la convocatoria, para una Reunión Ordinaria el día Miércoles 07 de Diciembre de 2011 a las 08:30 hrs. en dependencias de la Sala de Reuniones de la DIDECO.
TABLA SESION ORDINARIA Nº 109 CONCEJO MUNICIPAL
MIERCOLES 07 DE DICIEMBRE DE 2011.-
MATERIAS
1. Aprueba Actas Anteriores Nº 107 y 108.
2. Varios.
3. Aprueba Modificación Presupuestaria Municipal Nº 20-2011.
4. Aprobación para asumir compromisos de materialización de unidades domiciliarias faltantes calle pasaje Muñoz Mely, entre colo colo y final de calle.
5. Aprueba Costos de Mantención y Operación del Proyecto Cancha Sintética de Villarrica.
6. Propuesta Modificación Ordenanza sobre cobro de Derechos Áridos.
7. Aprueba ordenanza de Fachada.
8. Aprueba ordenanza Municipal que reluga la autorización y explotación comercial de maquinas de habilidad destreza o juegos similares en la comuna de Villarrica.
9. Aprueba Autorización para Remate Propiedad Calle Colo Colo.
10. Aprueba Decreto de Emergencia en Plata de Tratamiento de Aguas servidas Villa los Héroes de Ñancul.
11. Aprueba Comodato Villa todos los santos por 5 años
12. Aprueba Comodato Iglesia Challupen por 5 años
13. Aprueba Comodato Unión Comunal Adultos mayores.
14. Presentación Estrategia Ambiental Comunal.
15. Correspondencia.
• Patentes de Alcoholes Temporales.
• Entrega de Informe final Nº 24 de 2011, Contraloría Regional.
TABLA SESION ORDINARIA Nº 109 CONCEJO MUNICIPAL
MIERCOLES 07 DE DICIEMBRE DE 2011.-
MATERIAS
1. Aprueba Actas Anteriores Nº 107 y 108.
2. Varios.
3. Aprueba Modificación Presupuestaria Municipal Nº 20-2011.
4. Aprobación para asumir compromisos de materialización de unidades domiciliarias faltantes calle pasaje Muñoz Mely, entre colo colo y final de calle.
5. Aprueba Costos de Mantención y Operación del Proyecto Cancha Sintética de Villarrica.
6. Propuesta Modificación Ordenanza sobre cobro de Derechos Áridos.
7. Aprueba ordenanza de Fachada.
8. Aprueba ordenanza Municipal que reluga la autorización y explotación comercial de maquinas de habilidad destreza o juegos similares en la comuna de Villarrica.
9. Aprueba Autorización para Remate Propiedad Calle Colo Colo.
10. Aprueba Decreto de Emergencia en Plata de Tratamiento de Aguas servidas Villa los Héroes de Ñancul.
11. Aprueba Comodato Villa todos los santos por 5 años
12. Aprueba Comodato Iglesia Challupen por 5 años
13. Aprueba Comodato Unión Comunal Adultos mayores.
14. Presentación Estrategia Ambiental Comunal.
15. Correspondencia.
• Patentes de Alcoholes Temporales.
• Entrega de Informe final Nº 24 de 2011, Contraloría Regional.
sábado, 3 de diciembre de 2011
PROPUESTA CENTRO CULTURAL VILLARRICA
Sr. Pablo Astete Mermoud
Alcalde Villa Rica
Presente
Villarrica, 28 nov.2011
Por intermedio de la presente y dado el informe de Contraloría sobre Centro Cultural en que el primer proyecto no cumple plan regulador vigente y nuevos antecedentes sobre título de propiedad municipal deseo proponer a Ud., lo siguiente en relación a la construcción Centro Cultural:
.- Dado que en la actualidad sólo consta a nombre municipal una propiedad de 4.804 m2, hoy gravada como área verde, de manera que sólo es posible ocupar un 20% de la superficie, es decir 960 m2, incluidas obras externas, de manera que no sería posible construir el segundo proyecto (250 personas) al ser mayor que esta superficie.
.- Si bien pueden existir propiedades colindantes éstas no estarían inscritas a nombre municipal, ya que antiguamente todas estas propiedades eran privadas. Se requiere un estudio de títulos. No obstante hay que esperar pronunciamiento de Contraloría de acuerdo a las respusta que entregue el municipio.
.- Qué en la actualización del Plan Regulador Comunal en proceso de aprobación, el predio municipal se grava como zona ZH-3 que permitirá construir equipamiento con un 60% de ocupación máxima del suelo, es decir 2.882 m2., con una carga de ocupación de 1.000 personas, para salas de conciertos.
.- De esta manera parece razonable evaluar la construcción del primer proyecto de 2.390 m2., (700 personas) con los ajustes necesarios cuando jurícamente sea posible de acuerdo al timing del proceso aprobatorio del plan regulador.
.- Tengo la convicción que el Consejo Regional priorizaría los aportes adicionales para este importante proyecto comunal, en que el Consejo de la Cultura aporta $900 millones.
Atte
Victor Durán Rivera
Concejal
Alcalde Villa Rica
Presente
Villarrica, 28 nov.2011
Por intermedio de la presente y dado el informe de Contraloría sobre Centro Cultural en que el primer proyecto no cumple plan regulador vigente y nuevos antecedentes sobre título de propiedad municipal deseo proponer a Ud., lo siguiente en relación a la construcción Centro Cultural:
.- Dado que en la actualidad sólo consta a nombre municipal una propiedad de 4.804 m2, hoy gravada como área verde, de manera que sólo es posible ocupar un 20% de la superficie, es decir 960 m2, incluidas obras externas, de manera que no sería posible construir el segundo proyecto (250 personas) al ser mayor que esta superficie.
.- Si bien pueden existir propiedades colindantes éstas no estarían inscritas a nombre municipal, ya que antiguamente todas estas propiedades eran privadas. Se requiere un estudio de títulos. No obstante hay que esperar pronunciamiento de Contraloría de acuerdo a las respusta que entregue el municipio.
.- Qué en la actualización del Plan Regulador Comunal en proceso de aprobación, el predio municipal se grava como zona ZH-3 que permitirá construir equipamiento con un 60% de ocupación máxima del suelo, es decir 2.882 m2., con una carga de ocupación de 1.000 personas, para salas de conciertos.
.- De esta manera parece razonable evaluar la construcción del primer proyecto de 2.390 m2., (700 personas) con los ajustes necesarios cuando jurícamente sea posible de acuerdo al timing del proceso aprobatorio del plan regulador.
.- Tengo la convicción que el Consejo Regional priorizaría los aportes adicionales para este importante proyecto comunal, en que el Consejo de la Cultura aporta $900 millones.
Atte
Victor Durán Rivera
Concejal
jueves, 1 de diciembre de 2011
CUENTA PUBLICA 2010-2011 GESTION CONCEJAL
CUENTA PUBLICA GESTION CONCEJAL 2010-2011
1.- PROPUESTAS PROYECTOS EFECTUADAS AL ALCALDE
A las 16 propuestas de proyectos del período 2008-2010 se suman (principales):
.- Contar con instrumento de fiscalización ruidos (sonómetro)
.- Terminal de buses
.- Reiteración 10 propuestas para fortalecer la pesca recreativa
.- Reparación lozas embarcadero municipal
.- Asfalto camino Putúe
.- Adquisición segunda motoniveladora
.- Mercado Campesino Municipal
.- Of. Municipal de la Mujer
2.- LABORES DE FISCALIZACION
A las 15 solicitudes informes de fiscalización del período 2008-2010 pedidos al Alcalde y 5 investigaciones a Contraloría, se agregan las siguientes solicitudes:
A Alcalde:
.- Informe horas extras funcionarios municipales, salud y educación
A Contraloría (solicitud investigaciones):
.- Eventuales irregularidades en licitación estacionamientos
.- Sumario Dpto. Educación caso auditoría
.- Pagos indebidos Centro Cultural y diseño no acorde al plan regulador
.- Reducción de monto inversión proyecto Parque Urbano para obtener sin revisión detallada Concesión Marítima.
.- Entrega de subsidios ampliación blocks Villa Estación sin considerar rasante.
.- No nombramiento en 3 años de Director Salud Municipal (sólo sub-rogancias y suplencias)
.- No funcionamiento por más de 1 año nuevo Jardín Infantil Villa Los Héroes. Obra abandonada
.- Administración planta tratamiento de aguas servidas Villa Los Héroes. Hoy tierra de nadie.
Nota: Se agrega consulta en qué momento del proceso de la modificación del plan regulador municipal se podrá adquirir terreno nuevo hospital.
3.- PROPUESTAS DE ORDENANZAS MUNICIPALES
A las 6 ordenanzas propuestas en período 2008-2010 se suman:
.- Propuesta redactada ordenanza juegos electrónicos de destreza
.- Propuesta Ordenanza cementerio municipal
Nota: Se insistió en varias oportunidades por contar con una ordenanza de fachadas. Propuesta juegos destreza no ha sido colocada en tabla de sesiones del Concejo Municipal para su discusión.
4.- SOLICITUDES DIVERSAS PRESENTADAS AL ALCALDE.
A las 410 solicitudes del período 2008-2010 se agregan 212 nuevas solicitudes (622 en total) por escrito del más diverso tipo como mejoramiento veredas, calles, caminos rurales, señaléticas, falta equipamiento urbano, denuncias diversas de vecinos, ayuda social, mantención áreas verdes, fiscalización extracción áridos, acceso ciudad deportiva, entre otras.
5.- SOLICITUDES PRESENTADAS A OTROS ORGANISMOS PUBLICOS, PALAMENTARIOS, CONSEJEROS REGIONALES Y PRIVADOS.
A las 170 solicitudes del período 2008-2010 se suman más de 50 ( 220 en total) peticiones relacionadas con solicitudes para la aprobación de fondos y/o agilizar proyectos como nuevo hospital, mejoramiento colegios, proyectos de agua potable rural, proyectos del programa de mejoramiento urbano (PMU), mejoramiento de caminos rurales, proyectos comunitarios presentados al Fondo Social Presidencia de la República, pavimentación participativa, alcantarillado Ñancul, diseño estudio hidráulico prefactibilidad playas artificiales, corporación deportiva municipal, dictación norma secundaria de calidad ambiental lago Villarrica e instalación equipo monitoreo calidad del aire entre otras.
Nota: Se solicitó al Diputado Meza su apoyo para la cartera de proyectos comunales tanto del municipio como de otros organismos públicos. Se tienen reuniones frecuentes para verificar los avances de las iniciativas.
6.- PARTICIPACIÓN EN COMISIONES Y COMITES DE TRABAJO
A las 3 comisiones integradas durante el período 2008-2010 se agregan:
.- Comisión Medio Ambiente de la Asociación de Municipalidades Turísticas Lacustres (AMTL).
7.- APOYO A ORGANIZACIONES COMUNITARIAS.
A las 67 organizaciones apoyadas en el período 2008-2010 se suman 30 en el actual período (97 en total).
Se apoyó a 30 organizaciones sociales dentro de las cuales se cuentan juntas de vecinos, comités proadelanto, comités de pavimentación participativa, comunidades mapuche, clubes deportivos, clubes de adulto mayor, organizaciones de discapacitados, Comités de Agua Potable Rural, Comités de Vivienda, Club de Box, entre otras instituciones.
Dicho apoyo consistió en colaboración para la creación de organizaciones, apoyo postulación a proyectos, trámites diversos y ayuda económica entre otras gestiones.
8.- OTRAS ACCIONES REALIZADAS RELEVANTES.
.- Organización I Feria Ambiental Lagos del Sur
.- Apoyo técnico al proyecto Pequeños Guardianes del Lago de Jardín Villa Estación.
.- Apoyo técnico al proyecto Mejoremos la Calidad del Aire de Villarrica
.- Seguimiento al proceso de auditoría y sumario del Dpto. de Educación.
.- Observaciones al EIA Sist. Alcantarillado y PTAS Licán Ray
9.- VOTACIONES EN EL CONCEJO MUNICIPAL (100% asistencia).
En el período la mayoría de las iniciativas presentadas por el Alcalde fueron votadas favorablemente, salvo:
.- Modificaciones presupuestarias por carecer de las modificaciones solicitadas por la Unidad de Control Municipal en varios informes de ejecución presupuestaria.
Nota: Mis agradecimientos al Diputado Fernando Meza, a los medios de prensa por difundir el trabajo realizado, a todos los profesionales y técnicos que colaboraron en la elaboración de las diversas iniciativas, a los funcionarios municipales y a la comunidad por confiarme sus problemas. En especial a mi familia por su comprensión.
Victor Durán Rivera
Concejal
1.- PROPUESTAS PROYECTOS EFECTUADAS AL ALCALDE
A las 16 propuestas de proyectos del período 2008-2010 se suman (principales):
.- Contar con instrumento de fiscalización ruidos (sonómetro)
.- Terminal de buses
.- Reiteración 10 propuestas para fortalecer la pesca recreativa
.- Reparación lozas embarcadero municipal
.- Asfalto camino Putúe
.- Adquisición segunda motoniveladora
.- Mercado Campesino Municipal
.- Of. Municipal de la Mujer
2.- LABORES DE FISCALIZACION
A las 15 solicitudes informes de fiscalización del período 2008-2010 pedidos al Alcalde y 5 investigaciones a Contraloría, se agregan las siguientes solicitudes:
A Alcalde:
.- Informe horas extras funcionarios municipales, salud y educación
A Contraloría (solicitud investigaciones):
.- Eventuales irregularidades en licitación estacionamientos
.- Sumario Dpto. Educación caso auditoría
.- Pagos indebidos Centro Cultural y diseño no acorde al plan regulador
.- Reducción de monto inversión proyecto Parque Urbano para obtener sin revisión detallada Concesión Marítima.
.- Entrega de subsidios ampliación blocks Villa Estación sin considerar rasante.
.- No nombramiento en 3 años de Director Salud Municipal (sólo sub-rogancias y suplencias)
.- No funcionamiento por más de 1 año nuevo Jardín Infantil Villa Los Héroes. Obra abandonada
.- Administración planta tratamiento de aguas servidas Villa Los Héroes. Hoy tierra de nadie.
Nota: Se agrega consulta en qué momento del proceso de la modificación del plan regulador municipal se podrá adquirir terreno nuevo hospital.
3.- PROPUESTAS DE ORDENANZAS MUNICIPALES
A las 6 ordenanzas propuestas en período 2008-2010 se suman:
.- Propuesta redactada ordenanza juegos electrónicos de destreza
.- Propuesta Ordenanza cementerio municipal
Nota: Se insistió en varias oportunidades por contar con una ordenanza de fachadas. Propuesta juegos destreza no ha sido colocada en tabla de sesiones del Concejo Municipal para su discusión.
4.- SOLICITUDES DIVERSAS PRESENTADAS AL ALCALDE.
A las 410 solicitudes del período 2008-2010 se agregan 212 nuevas solicitudes (622 en total) por escrito del más diverso tipo como mejoramiento veredas, calles, caminos rurales, señaléticas, falta equipamiento urbano, denuncias diversas de vecinos, ayuda social, mantención áreas verdes, fiscalización extracción áridos, acceso ciudad deportiva, entre otras.
5.- SOLICITUDES PRESENTADAS A OTROS ORGANISMOS PUBLICOS, PALAMENTARIOS, CONSEJEROS REGIONALES Y PRIVADOS.
A las 170 solicitudes del período 2008-2010 se suman más de 50 ( 220 en total) peticiones relacionadas con solicitudes para la aprobación de fondos y/o agilizar proyectos como nuevo hospital, mejoramiento colegios, proyectos de agua potable rural, proyectos del programa de mejoramiento urbano (PMU), mejoramiento de caminos rurales, proyectos comunitarios presentados al Fondo Social Presidencia de la República, pavimentación participativa, alcantarillado Ñancul, diseño estudio hidráulico prefactibilidad playas artificiales, corporación deportiva municipal, dictación norma secundaria de calidad ambiental lago Villarrica e instalación equipo monitoreo calidad del aire entre otras.
Nota: Se solicitó al Diputado Meza su apoyo para la cartera de proyectos comunales tanto del municipio como de otros organismos públicos. Se tienen reuniones frecuentes para verificar los avances de las iniciativas.
6.- PARTICIPACIÓN EN COMISIONES Y COMITES DE TRABAJO
A las 3 comisiones integradas durante el período 2008-2010 se agregan:
.- Comisión Medio Ambiente de la Asociación de Municipalidades Turísticas Lacustres (AMTL).
7.- APOYO A ORGANIZACIONES COMUNITARIAS.
A las 67 organizaciones apoyadas en el período 2008-2010 se suman 30 en el actual período (97 en total).
Se apoyó a 30 organizaciones sociales dentro de las cuales se cuentan juntas de vecinos, comités proadelanto, comités de pavimentación participativa, comunidades mapuche, clubes deportivos, clubes de adulto mayor, organizaciones de discapacitados, Comités de Agua Potable Rural, Comités de Vivienda, Club de Box, entre otras instituciones.
Dicho apoyo consistió en colaboración para la creación de organizaciones, apoyo postulación a proyectos, trámites diversos y ayuda económica entre otras gestiones.
8.- OTRAS ACCIONES REALIZADAS RELEVANTES.
.- Organización I Feria Ambiental Lagos del Sur
.- Apoyo técnico al proyecto Pequeños Guardianes del Lago de Jardín Villa Estación.
.- Apoyo técnico al proyecto Mejoremos la Calidad del Aire de Villarrica
.- Seguimiento al proceso de auditoría y sumario del Dpto. de Educación.
.- Observaciones al EIA Sist. Alcantarillado y PTAS Licán Ray
9.- VOTACIONES EN EL CONCEJO MUNICIPAL (100% asistencia).
En el período la mayoría de las iniciativas presentadas por el Alcalde fueron votadas favorablemente, salvo:
.- Modificaciones presupuestarias por carecer de las modificaciones solicitadas por la Unidad de Control Municipal en varios informes de ejecución presupuestaria.
Nota: Mis agradecimientos al Diputado Fernando Meza, a los medios de prensa por difundir el trabajo realizado, a todos los profesionales y técnicos que colaboraron en la elaboración de las diversas iniciativas, a los funcionarios municipales y a la comunidad por confiarme sus problemas. En especial a mi familia por su comprensión.
Victor Durán Rivera
Concejal
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